一、批準文件

《省沿海開發(fā)集團國有資產(chǎn)評估管理辦法》（蘇海開發(fā)〔2019〕176號）

二、評估機構(gòu)

名稱：江蘇三師土地房地產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司

證書編號：A201632033

注冊房地產(chǎn)估價師：姓  名      注冊號

                              蔡大春    2006320016

                              吳成剛    2002320198

三、評估目的

對位于如東洋口鎮(zhèn)凌洋墾區(qū)內(nèi)江蘇省凌洋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司的6134.73畝魚池2020年的市場租金價值進行評估，為委托方了解估價對象市場租金提供價值參考。

四、評估對象

江蘇省凌洋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司水產(chǎn)區(qū)6134.73畝魚池。

五、評估范圍

估價對象位于如東縣西北洋口鎮(zhèn)西，東至海生界河，南臨臨海高等級公路，西臨北凌河，北臨北匡河（海堤河）。

 六、評估基準日

二零二零年二月二十四日（實地勘察日期）

七、評估方法

市場比較法、剩余法

八、評估結(jié)果

估價人員根據(jù)估價目的，遵循估價原則，采用科學的估價方法，在認真分析掌握資料與影響估價對象價值諸因素的基礎上，最后確定估價對象在價值時點的市場租金為：年租金人民幣515.93萬元，大寫人民幣伍佰壹拾伍萬玖仟叁佰元整。

 九、其他

現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示期時間為：2020年3月11日至3月17日。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題，由凌洋公司會同評估中介機構(gòu)共同進行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機構(gòu)對評估報告進行修改、完善。

聯(lián)系人： 范大業(yè)       聯(lián)系電話： 18862774168

聯(lián)系人： 顧麗娜       聯(lián)系電話： 18251858669

十、紀檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：湯 寧         聯(lián)系電話：025-58066191

聯(lián)系人：省沿海集團紀委派駐紀檢組   吳齊偉     聯(lián)系電話：0515-85729311

  江蘇省凌洋農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

2020年3月11日   

下載附件：估價報告