一、批準文件

《省沿海開發集團國有資產評估管理辦法》蘇海開發〔2019〕176號

二、評估機構

名稱：江蘇三師土地房地產資產評估測繪咨詢有限公司

證書編號：2019320028

土地估價師：姓  名      證書編號

                   吳榮華      2004320214

                   楊彤焰      2000320063

三、評估目的

為委托方相應年度的土地租金標準提供參考意見。

四、評估范圍和對象

本估價項目的估價范圍為：江蘇省沿海開發（東臺）有限公司條子泥墾區條北海水東區五、六區西側池塘，共計422.88畝；東區七、八區西側池塘，共計438.86畝。

上述422.88畝池塘屬于中華人民共和國海域使用權證書（國海證2014B32098106221號）登記的江蘇省沿海開發（東臺）有限公司轄區內；438.86畝池塘屬于中華人民共和國海域使用權證書（國海證2014B32098106217號）登記的江蘇省沿海開發（東臺）有限公司轄區內。

五、評估基準日

2020年3月6日

六、價值類型

市場價值

七、評估方法

市場比較法、剩余法

八、評估結果

經估價人員現場查勘和當地市場分析，按照估價的基本原則和估價程序，選擇合適的估價方法，測算待估海水池塘2020年平均租金：1200元/畝，即每畝池塘年租金價格為人民幣壹仟貳佰元；年總租金人民幣1034088元，大寫人民幣壹佰零叁萬肆仟零捌拾捌元整。具體估價結果詳見附件。

九、其他

現將評估結果予以公示，征求意見。公示期時間為：2020年3月13日至3月19日。對于企業職工及有關人員反映的問題，由東臺公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。

聯系人：王朋    聯系電話：15295571791

十、紀檢監督聯系人

聯系人：智捷    聯系電話：13962073512

附件：1. 條北海水東區五、六區西側及七、八區西側池塘2020年市場租金價值評估報告

  2.  租金價值評估明細表

                                                                                                          江蘇省沿海開發（東臺）有限公司

                                                                                                                       2020年3月12日

下載附件：評估公示及租金價值評估明細表