一、批準(zhǔn)文件

江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司總經(jīng)理專題會會議紀(jì)要（2021年第54號）。

二、評估機(jī)構(gòu)

名稱：江蘇三師土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪咨詢有限公司

證書編號：2020320232

土地估價師：姓名      證書編號

                   吳海燕    2013320096

                   蔡大春    2006320016

三、評估目的

為委托方進(jìn)行提供土地相應(yīng)年度的土地租金標(biāo)準(zhǔn)的參考意見。

四、評估范圍和對象

本估價項目的估價范圍為：江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司條北海水東區(qū)、西區(qū)及育苗池共27個標(biāo)段圍海養(yǎng)殖用海使用權(quán)2022年度租金標(biāo)準(zhǔn)。

上述土地屬于國海證2014B32098106206號、國海證2014B32098106217號、國海證2014B32098106221號、國海證2014B32098106231號、國海證2014B32098106035號、國海證2014B32098106044號、國海證2014B32098106056號、國海證2014B32098106186號、國海證2014B32098106072號、蘇（2018）東臺市不動產(chǎn)權(quán)第1300270號。

五、評估基準(zhǔn)日

2021年10月11日

六、價值類型

市場價值

七、評估方法

市場比較法、剩余法

八、評估結(jié)果

經(jīng)估價人員現(xiàn)場查勘和當(dāng)?shù)厥袌龇治觯凑展纼r的基本原則和估價程序，選擇合適的估價方法，測算待估圍海養(yǎng)殖用海2022年度租金為1109元/畝、1204元/畝、983元/畝，總評估價值為874.64萬元。具體估價結(jié)果詳見《土地估價結(jié)果一覽表》。

九、其他

現(xiàn)將評估結(jié)果予以公示，征求意見。公示期時間為：2021年10月21日-2021年10月27日 。對于企業(yè)職工及有關(guān)人員反映的問題，由江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司會同評估中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機(jī)構(gòu)對評估報告進(jìn)行修改、完善。

聯(lián)系人：姜海月    聯(lián)系電話：19952829029

十、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：朱金寶    聯(lián)系電話：19952899849

                                                                                                                    江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司  

                                                                                                                       2021年10月20日