我公司條子泥墾區(qū)條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號池塘，現(xiàn)有共計1090.09畝養(yǎng)殖池塘對外公開競價發(fā)包，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、土地（池塘）用途

淡水養(yǎng)殖，承包方無權(quán)改變合同約定的土地性質(zhì)和用途。

二、發(fā)包面積及位置

條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號池塘共劃分為3個標段，共1090.09畝池塘。其中一標段為條南二區(qū)1-2號池塘，共363.53畝，二標段為條南二區(qū)3-4號池塘，共362.29畝，三標段為條南二區(qū)5-6號池塘，共364.27畝。

三、發(fā)包期限

從2023年4月1日起至2024年3月31日止。

四、發(fā)包條件

現(xiàn)狀發(fā)包，發(fā)包池塘、供電、供水、進排水、交通、池塘圩堤及護坡等基礎(chǔ)配套設施及池塘土質(zhì)、周邊水源、水質(zhì)、水量、氣候、環(huán)境等土地相關(guān)條件，均為移交池塘和配套設施時的現(xiàn)狀條件。承包方不得要求我公司再增加投入進行改造或新建。如現(xiàn)有條件對生產(chǎn)有影響的，在不影響我公司現(xiàn)有溝渠、路道、電力、供水等設施正常使用的情況下，經(jīng)承包方書面申請，我公司批復同意后，由承包方自行建設，合同期滿自行拆除，且我公司不給予任何經(jīng)濟補償。

五、發(fā)包底價

以不低于第三方土地租金市場評估價為底價，具體底價發(fā)包現(xiàn)場告知。

六、發(fā)包原則

1、堅持公開、公平、公正、誠信原則。

2、堅持“明標暗投，高價中標”原則。

3、堅持“先交錢，后包塘”原則。

4、堅持中標人不得轉(zhuǎn)包的原則。

5、堅持合理利用土地，養(yǎng)用兼顧，不搞掠奪式經(jīng)營的原則。

七、報名須知

1、報名條件：凡社會信譽程度好，有一定的養(yǎng)殖生產(chǎn)實踐經(jīng)驗和技術(shù)水平，有較強生產(chǎn)管理能力，有防范風險的心理承受能力，有一定經(jīng)濟實力，認可發(fā)包文件條款和承包合同約定條款的承包方應保證其具有履行本合同的法定資質(zhì)，并能向我公司提供合法取得且有效的營業(yè)執(zhí)照原件及復印件的單位（公司或合作社等）均可報名參加投標。

2、報名時間：自2023年3月17日起，至2023年3月30日，每天上午8：30時至11:30時，下午14:30時至18：00時。

3、報名地點：江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓），聯(lián)系人：蔣華林，聯(lián)系電話：15189285981。

4、報名手續(xù)：對通過資格審查符合報名條件的，憑營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（或負責人）身份證報名。每一標號只可參與相應標段的投標，未中標的標號不可繼續(xù)參與其他待開標的標段競爭，每個投標人最多購買3個標號，最多可中3個標段。有下列情形之一不具備報名資格：

⑴未按以前年度合同約定，有土地承包費、飼料經(jīng)營應收款、工程水費和水資源費、灌溉費、合同履約保證金和工程維護抵押金等任意一項費用未繳清記錄的；

⑵未按以前年度合同約定的土地用途開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的；

⑶未按以前年度合同約定，未合理管護和使用土地及附屬生產(chǎn)、生活設施等，給其他單位或個人造成損失且未賠償?shù)模?/span>

⑷未按以前年度合同約定，有污染土地、水源及周圍環(huán)境，給其他單位或個人造成重大影響或損失的行為；

⑸在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，未經(jīng)許可，將承包的土地進行抵押擔保、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的單位或個人；

⑹在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因違法、違規(guī)經(jīng)營導致發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故，或者發(fā)生重大安全生產(chǎn)責任事故后瞞報、謊報、拖延報告及破壞事故現(xiàn)場、阻礙事故營救、處理的單位或個人；

⑺在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，惡意拖欠、克扣職工(民工)工資，未及時解決引起重復投訴、上訪的單位或個人；

⑻在土地公開競價發(fā)包工作中，有串通投標或與發(fā)包單位串通投標、以他人名義投標或以其他方式弄虛作假騙取中標、有行賄或受賄行為的；

⑼在以前年度生產(chǎn)經(jīng)營過程中，因省沿海開發(fā)集團公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)重大項目建設需要，不服從統(tǒng)一安排，采取上訪、集會、訴訟、拖欠或不繳納應繳費用等手段，影響省沿海開發(fā)集團公司或下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序和項目實施進度的；

⑽有其他不服從地方政府、省沿海集團公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)統(tǒng)一管理造成不良影響的；

⑾與省沿海集團公司下屬農(nóng)業(yè)企業(yè)存在司法訴訟，經(jīng)農(nóng)業(yè)企業(yè)認定，對方承擔主要責任的；

⑿被列入嚴重違法失信企業(yè)名錄、法院失信被執(zhí)行人名單、銀行失信人員名單的；

⒀其他違反相關(guān)法律、法規(guī)或可能危及公司正常經(jīng)營管理等行為的。

八、開標時間及地點

2023年3月31日9時在江蘇建友興業(yè)工程項目管理有限公司（鹽城市大豐區(qū)黃海東路28號，恒達世紀新城18幢樓四樓）開標。投標人代表必須在2023年3月31日8:50前進入會場，否則投標人將被拒絕入場，同時視為放棄投標資格。

九、招標單位

江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司。

十、具體事宜詳見《江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司2023年度條南淡水養(yǎng)殖區(qū)二區(qū)1-6號池塘土地公開競價發(fā)包實施辦法》 和《池塘承包合同》，其解釋權(quán)歸我公司。

特此公告。

聯(lián)系人：張高超 聯(lián)系電話：19952821763

江蘇省沿海開發(fā)（東臺）有限公司

2023年3月17日