一、批準文件

江蘇省糖煙酒有限公司專題會議紀要（2023年第4號）

二、評估機構

名稱：江蘇國衡中測土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估咨詢有限公司

證書編號：寧財企備﹝2022﹞12號

資產(chǎn)評估師：姓名        證書編號

           李美花       32040052

            劉婧        32180113

三、評估目的

確定江蘇省糖煙酒有限公司持有的位于海口市椰林路9號新安大夏A座202室、206室住宅房地產(chǎn)于評估基準日的市場價值，為江蘇省糖煙酒有限公司住宅房地產(chǎn)轉讓提供價值參考。

四、評估范圍和對象

評估對象是江蘇省糖煙酒有限公司擬公開掛牌轉讓的房地產(chǎn)；

評估范圍為江蘇省糖煙酒有限公司名下位于海口市椰林路9號新安大夏A座兩處住宅房地產(chǎn)，一處為202室，建筑面積為68.42平方米；一處為206室，建筑面積119.81平方米。

五、評估基準日

2023年8月1日

六、價值類型

市場價值

七、評估方法

市場法

八、評估結果

1. 江蘇省糖煙酒有限公司委評的海口市椰林路9號新安大夏A座202室房地產(chǎn)在評估基準日2023年8月1日的市場價值為人民幣柒拾萬玖仟柒佰元整（￥709,700.00），較賬面凈值229,803.06元，評估增值479,896.94元，增值率208.83%。

2. 江蘇省糖煙酒有限公司委評的海口市椰林路9號新安大夏A座206室房地產(chǎn)在評估基準日2023年8月1日的市場價值為人民幣壹佰壹拾柒萬零捌佰元整（￥1,170,800.00），較賬面凈值402,407.25元，評估增值768,392.75元，增值率190.95%。

3. 此評估結論的使用有效期自評估基準日 2023 年 8 月 1 日起一年，超過一年，需重新進行資產(chǎn)評估。

九、其他

現(xiàn)將評估結果予以公示，征求意見。公示期時間為：2023年9月1日至9月7日。對于企業(yè)職工及有關人員反映的問題，由江蘇省糖煙酒有限公司會同評估中介機構共同進行答疑和情況核實，并視情況由評估中介機構對評估報告進行修改、完善。

聯(lián)系人：錢海蓉    聯(lián)系電話：13951894954

十、紀檢監(jiān)督聯(lián)系人

聯(lián)系人：倪昌祥    聯(lián)系電話：13809005058

附件：1.資產(chǎn)評估報告.pdf

          2.資產(chǎn)評估說明.pdf

          3.評估明細表.pdf

                    江蘇省糖煙酒有限公司

                    2023年9月1日