掛牌起始日期

2023年10月31日

掛牌截止日期

2023年11月13日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

終結。

評估情況

評估價

2280600.00元/年

評估基準日

2023年8月31日

評估機構

江蘇國衡中測土地房地產資產評估咨詢有限公司

租金底價

2300000.00元/年

出租方情況

基本情況

出租方名稱：江蘇省蘇糖副食品有限公司

統一社會信用代碼：91320000740652258M

經濟類型：國有獨資企業（公司）/國有全資企業

出租方承諾

我方現委托江蘇省產權交易所有限公司（以下簡稱“交易所”）按本公告的內容在其網站及相關媒體上公開發布房地產招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
  一、本次房地產招租是我方真實意愿表示，招租的房地產權屬清晰，我方對該房地產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
  二、我方招租房地產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
  三、我方所提交的材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
  四、我方在招租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及交易所的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
  我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

出租方決策文件

江蘇省蘇糖副食品有限公司辦公會會議紀要第15號

行為批準或備案機構

江蘇省沿海開發集團有限公司

交易價款支付方式

按照《房屋租賃合同》約定支付（詳見公告附件）。

承租方資格條件

一、意向承租方應具備的條件：

（一）依法設立并有效存續的企業法人、其他組織；

（二）未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供“信用中國”相關頁面截圖）
  二、意向承租方須承諾的事項：
  （一）具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；
  （二）符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

標的交割

按照《房屋租賃合同》約定辦理（詳見公告附件）。

與租賃相關的其他條件

現場展示

聯系人：趙先生
  聯系電話：025-86665758，13305156651

競價報名

報名時間

2023-10-31 09:00:00 至 2023-11-13 17:00:00

報名手續

一、意向承租方應在掛牌公告期截止當日17:00時前，登錄交易所（E交易平臺）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平臺競價交易規則》相關要求進行實名會員注冊，并按本公告要求將報名材料掃描件上傳至交易所（E交易平臺）報名系統“相關附件”中，書面材料遞至交易所（南京市建鄴區興隆大街188-4號二樓），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。
  二、意向承租方須上傳并提交材料：
  （一）主體資格證明文件（企業法人提供營業執照；自然人提供身份證；其他組織提供相應文件）；
  （二）法定代表人身份證復印件，授權委托書原件，受托人身份證復印件（法人或其他組織提供）；
  （三）承租承諾函（公告附件，請自行下載）；

（四）提供“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）網站查詢的自本招租公告發布之日至報名截止之日的信用記錄截圖（截圖須加蓋公章）
  （五）出租方要求的其他材料。

三、公告期滿后，交易所將會同出租方根據報名結果進行資格審查，共同確定符合條件的意向承租方。
  四、交易方式
  如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協議方式租賃；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，交易所將組織網絡競價方式確定承租方。
  五、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，交易所將在本項目確認成交結果后退還至意向承租方繳款賬戶。

保證金及處置方式

一、繳納：金額23萬元，截止時間2023年11月13日  17:00:00，按系統提示繳納。

二、保證內容：

（一）意向承租方在公告期內向交易所提交交易保證金，以確定其參與競租；

（二）意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》；

（三）《房屋租賃合同》生效后，承租方須按合同約定的期限一次性將首期租金和押金付至出租方賬戶；

（四）如本次公開招租確定的承租方有違反上述“保證內容”條款的，所繳納的保證金在扣除其應支付給交易所的交易服務費后轉為違約金賠付無過錯方損失。

三、處置方式：按照交易所制定的《產權交易資金結算規則》執行。

競價安排

交易方式/競價方式

掛牌/加價

增價幅度（元）

10000.00

自由競價時間

-

延時競價周期
  （秒）

180

服務費

承租方按成交月租金的50%支付交易服務費。

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咨詢電話

025-83163390

咨詢時間

公告掛牌期內工作日時間

咨詢地址

南京市建鄴區興隆大街188-4號二層

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