根據集團公司房產出租管理辦法，江蘇沿海集團物業管理有限公司管理的“南京市鼓樓區虎踞北路181號1201室（層）房屋“擬面向社會公開招租，現將競租有關事項公告如下：

一、出租標的概況：

1、房屋座落于南京市鼓樓區虎踞北路181號金源大廈1201室（層），性質為辦公使用，面積為1066.46平方米。房屋現狀為餐廳式裝修，含9個包間及1個散客廳，廚房設備配套齊全，各項物品及設備以現場為準。

2、房屋評估確定的租金價值為54.5萬元/年。

3、出租期限：3至5年。

4、前3年租金保持不變，第4、5年租金在前3年年租金的基礎上上漲3%。

5、參加本次競租保證金為人民幣伍萬元（￥50000.00）。

6、競租人資格限定：在中國境內注冊成立的營業執照正常年檢有效的法人單位，注冊資本金在100萬元（含）以上。

7、標的租賃用途：除歌廳、桑拿、娛樂等污染和噪音較大以及其他對周邊辦公環境和秩序易產生不利影響的行業以外的合法用途。

8、標的現場察看時間：2023年12月29日至2024年1月12日（每日上午8:30-11:30，下午15:00-17:30）。競租人查看現場如有疑問，可與我公司聯系人聯系：

戴經理 ，聯系電話：13605174001  02558066138

吳經理 、紀檢委員：13851535368   02558066197

湯經理 ，聯系電話：13327830272  02558066298

二、競租辦法：

1、有意競租者請于2024年1月15日前攜帶或通過與我公司聯系人湯經理微信（見上）將單位營業執照、法定代表人身份證明、法定代表人身份證件、委托經辦人身份證件、單位授權委托書等證明材料復印件（需加蓋公章）向我公司提交，并將競租保證金匯款至我公司以下賬戶，匯款時請備注用途為“金源大廈1201競租保證金”。

戶名：江蘇沿海集團物業管理有限公司

銀行賬號：494972466572

開戶行：中國銀行南京新城科技園支行

統一社會信用代碼：31320000MA1WYCMR77

2、按照以上要求完整提交資料并支付競租保證金后，視為完成有效報名。

3、本次競租采用公開競價、價高者得的方式進行，有效報名的競租人在指定時間、地點參加公開競價活動，現場確定出價最高的競租人作為房屋承租人。競租人報價不得低于評估價格。

4、公開競價時間：2024年1月16日上午9:30；地點：南京市奧體大街68號新城科技園國際研發總部園4B幢二樓會議室。

三、注意事項：

1、對最終未取得承租人資格的競租人的保證金退款工作，我公司將于競租工作完成后30日辦訖。

2、評估價格54.5萬元/年為本次招租的底價，完成有效報名后的競租人出價低于評估價時，視為該競租人報價無效。

3、如因競租人報價無效或其他過錯原因導致本次競租工作無法完成時，對該競租人的競租保證金不予退還。

附件：房屋租賃合同.docx

                          江蘇沿海集團物業管理有限公司

                                 2023年12月29日