為合理利用土地資源，經(jīng)報(bào)江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司同意，金東臺分公司擬發(fā)包部分種植土地，有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 

一、發(fā)包用途

農(nóng)作物種植。承包人無權(quán)改變土地性質(zhì)和種植用途。 

二、發(fā)包面積

擬定為1777.46畝，劃分為9個(gè)標(biāo)段（具體詳見招標(biāo)文件）。

三、發(fā)包期限

從2024年11月1日起至2025年10月31日止。

四、發(fā)包條件

土地質(zhì)量、地形地貌、供電、供（排）水、交通、水源、水質(zhì)、基礎(chǔ)配套設(shè)施、環(huán)境等均為移交時(shí)的現(xiàn)狀條件，投標(biāo)人自行實(shí)地勘測。

特別約定：

1、金東臺分公司本次對外發(fā)包區(qū)域明確為種植旱地作物（承包人不得從事水生作物以及國家明文禁止種植的作物），在允許種植的旱地作物品種內(nèi)承包人有權(quán)自行選擇種植旱地作物品種，自負(fù)盈虧，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

2、金東臺分公司本次對外發(fā)包種植區(qū)域，所有標(biāo)段電力（變壓器）配套以現(xiàn)行現(xiàn)狀為準(zhǔn)，金東臺分公司不提供變壓器增設(shè)以及增容服務(wù)。具體配置：3區(qū)西228國道西單獨(dú)使用80KW變壓器一臺；4區(qū)西路北單獨(dú)使用80KW變壓器一臺；4區(qū)、5區(qū)228國道西共用80KW變壓器一臺；6區(qū)西及6區(qū)西228國道西共用80KW變壓器一臺；7區(qū)西路北單獨(dú)使用80KW變壓器一臺；7區(qū)西228國道西單獨(dú)使用30KW變壓器一臺；8區(qū)西單獨(dú)使用80KW變壓器一臺。生產(chǎn)過程中，承包人需使用生產(chǎn)生活用電時(shí)，需到公司辦理開戶手續(xù)，且變壓器下的所有電力配套設(shè)施（電力線路、預(yù)付費(fèi)磁卡電表、電箱）等以及使用過程中的安全責(zé)任均由承包人自行承擔(dān)。

3、金東臺分公司本次對外發(fā)包種植區(qū)域，所有標(biāo)段不提供自來水配設(shè)施，由承包人自行解決，所需費(fèi)用自理，合同期滿后承包人可自行拆除。 

4、承包人必須保持承包區(qū)域內(nèi)供水溝渠水系暢通，賦有清除雜草、垃圾等義務(wù)，不得亂拋亂倒雜草雜物，及時(shí)清理溝渠內(nèi)雜草雜物，不利防礙溝渠水系暢通；且需自備好應(yīng)急排水設(shè)備，若在汛期及生產(chǎn)過程中因強(qiáng)降雨造成排水不暢、承包地塊受淹等情況，由承包人自行承擔(dān)后果。

五、發(fā)包原則

1．堅(jiān)持“先交錢，后承包”的原則。

2．堅(jiān)持公開、公平、公正的原則。

3．單一標(biāo)段報(bào)名投標(biāo)人數(shù)必須滿三人后才能開標(biāo)的原則。

4．堅(jiān)持競價(jià)發(fā)包，禁止中標(biāo)人加價(jià)轉(zhuǎn)包或分包。

六、發(fā)包方式

采取“明標(biāo)暗投，高價(jià)中標(biāo)”的方式。投標(biāo)標(biāo)段滿足3個(gè)有效報(bào)價(jià)，最高報(bào)價(jià)人直接中標(biāo)；若出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上相同最高報(bào)價(jià)，須在前次最高有效報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上再次競價(jià)，直至出現(xiàn)最高報(bào)價(jià)為止方可為中標(biāo)價(jià)。中標(biāo)結(jié)果由金東臺分公司統(tǒng)計(jì)后當(dāng)場公布。

七、報(bào)名須知

（一）報(bào)名條件：社會信譽(yù)程度好，有一定的生產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，有較好生產(chǎn)管理能力和防風(fēng)險(xiǎn)能力，認(rèn)可競價(jià)發(fā)包文件和承包合同約定條款，并具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的單位和個(gè)人。與金東臺分公司現(xiàn)存有經(jīng)濟(jì)以及法律糾紛的無報(bào)名資格。

（二）報(bào)名及購買標(biāo)號的手續(xù)：對通過資格審查符合報(bào)名條件的單位或個(gè)人，持單位介紹信或本人身份證等相關(guān)證件、繳納材料費(fèi)100元報(bào)名。每購一個(gè)標(biāo)號需交納投標(biāo)保證金10萬元,一個(gè)投標(biāo)人最多購買3個(gè)標(biāo)號，每一個(gè)標(biāo)號只能中一個(gè)標(biāo)段。中標(biāo)人投標(biāo)保證金可抵算承包費(fèi)（不計(jì)息），未中標(biāo)人可憑繳款收據(jù)招標(biāo)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)退還保證金（不計(jì)息）。

（三）報(bào)名及購買標(biāo)號的時(shí)間：從2024年9月14日上午8：00至2024年9月29日17：00止。

（四）報(bào)名地點(diǎn)：金東臺分公司一樓101室。

八、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

2024年9月30日上午9時(shí)（如有特殊情況需要調(diào)整時(shí)間，由金東臺分公司另行通知），地點(diǎn)：金東臺分公司大會議室。

九、其他

各標(biāo)段具體信息詳見附件。其它相關(guān)事宜詳見“江蘇省沿海農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司金東臺分公司種植土地公開競價(jià)發(fā)包實(shí)施辦法”。具體解釋權(quán)歸金東臺分公司生產(chǎn)管理部。

聯(lián)系人：儲愛華 13655118128      孫庭煒13914566544            

沿海農(nóng)發(fā)金東臺分公司         

     2024年9月14日